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近來鬧得滿城風雨的紐約尼克，13日主場面對強敵馬刺，終於傳出好消息，尼克一哥「甜瓜」Carmelo Anthony生涯總得分以24055分超越「惡漢」Charles Barkley（巴克利），提升至聯盟總得分排行榜第25名，終場也率尼克以94：90擊敗馬刺。

尼克與馬刺之戰星光熠熠，許多優秀的「前」尼克球員都來到現場看球，包含「鎖喉手」Latrell Sprewell、Larry Johnson、 Bernard King、Vin Baker、Kenny Walker以及Herb Williams，賽後都至休息室與老闆敘舊。

或許是受到「學長」出席的激勵，Anthony本場繳出25分、7籃板、2助攻的成績，並在末節關鍵時刻屢屢建功，替球隊主場守下勝利，終止近期的4連敗低潮。

Anthony賽後受訪時表示：「球迷就是要看到我們的拚戰精神，我相當了解，不管輸或贏，球迷就是要看到這些，假如我們今天輸了，我仍然能說我真的都拚盡了全力。」

尼克總教練Jeff Hornace跳蛋影片教學youtubek賽後則相當稱讚球員的表現，他表示：「這場比賽相當精采，他們用正確的方式在比賽。」

馬刺則以Kawhi Leonard表現最好，全場攻下36分、9籃板、4助攻，僅次於Leonard的是LaMarcus Aldridge，貢獻15分、10籃板「雙十」表現。

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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

大陸打房傳來重量級手段！28日晚間在最具代表的上海，閃電宣布29日開始執行買房新政，完全沒給緩衝時間。除了提高首購族的首付款從30%漲到35%，連首購族的「身分認定」都開全國先例，就算名下沒房、只要有貸款買房紀錄，就不是首購，首付款直接拉高到50%，等於是全國徵信「認房認貸」，防堵投資客！專家認為，其他城市可能跟進。

上海、天津在28日不約而同推出新的打房政策升級版，天津市是調整差別化住房信貸政策，首套房最低首付款比例為30%，若為了改善居住條件而再次申請商業性個人住房貸款，或是非天津市戶籍居民家庭，在天津市內六區和武清區範圍內購買首套住房，最低首付款比例為40%。

不排除北京廣州跟進

值得關注的是，上海和天津都是大城市，一直被視為政策打房的重點區域，已經相對嚴格，像是上海今年已陸續有「滬九條」、「滬六條」，10月以來房地產購買數量明顯減少，但平均房價還在漲，天津建商搶土地的市場也仍一片火熱。

上海易居研究院副院長楊紅旭表示，中央希望嚴控房價，要求房價不能繼續上漲，但經過上一輪限購政策後，天津和上海房價漲幅仍然很大，所以這兩座城市選擇在此時進行限貸，顯示這只是拉開序幕，不排除北京、廣州等地跟進。

抑槓桿 首付貸加壓

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策加大購房首付壓力，對於高槓桿買房等行為，有較為明顯的管制影響；然而他認為，上海房地產庫存少、需求大，市場仍然看漲，控制房價的難度還是較大。

這次最特別的，是上海首開先例，推出對於首購族的「認房認貸」政策，過去的信貸政策只認買家名下有沒有房屋，只要出清手中房源，再買還是首套，然而這次是只要曾經有信貸紀錄，不管在哪個省市，就會失去首購族的身分，不但首付款增加、貸款的槓桿倍數也減少。

以上海200萬元人民幣住宅為例，折合新台幣相當於1千萬元，如果以前有貸款過，但目前名下沒房產，原本頭期款要花300萬元台幣，現在要付500萬台幣，等於多付了2/3。

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